Bürohaus in Hamburg-Fuhlsbüttel

Das 6-geschossige Bürogebäude befindet sich in der Nähe des Hamburger Flughafens. Es wurde 1983 in massiver Stahl-Skelett-Bauweise mit einer Beton-Fassade errichtet und hat ca. 5.220 qm Büro- und Ausstellungsflächen.
Auf dem 5.409 qm großen Grundstück sind insgesamt 200 PKW-Stellplätze
vorhanden, wobei 108 in der Tiefgarage liegen und der Rest oberirdisch angelegt ist. Das Objekt wird über eine moderne Zentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung beschickt.
Der bauliche und dekorative Zustand des Bürohauses ist massiv und gut. Die Mieteinnahme p.a. beträgt z.Zt. ca. € 650.000,--. Der Kaufpreis kann mit € 11.000.000,-- zzgl. aller mit dem Erwerb verbundenen Kosten zzgl. der Maklercourtage in HÖhe von 6,25 % inkl. ges. MwSt. angegeben werden.... mehr/more

Hochinteressantes Anlageobjekt im Zentrum von Leipzig

Der zum Verkauf stehende Neubau hat im Erdgeschoß einen attracktiven Lebensmittelmarkt mit einer VK-Fläche von rd. 700 qm zzgl. Backshop,
Fleischer, Blumenladen (alles Untermieter des Hauptmieters). Auf der
Straßenseite wurde das Objekt aufgestockt und enthält im I. Obergeschoß
ein Büro und eine Arztpraxis. Im II. OG. befinden sich zwei kleine und
zwei größere Wohnungen, deren Vermietung bisher zügig und ohne Probleme
möglich war.
Das Anlageobjekt wurde 2007 in massiver Bauweise und unter Verwendung
bester Baumaterialien errichten.
Auf dem 2.388 qm großen Grundstück wurden 30 PKW-Stellplätze und 12
Fahrradabstellplätze eingerichtet.
Der Mietvertrag mit dem LEH läuft noch 12 Jahre plus Option.
Die Mieteinnahme hieraus lautet € 109.752,-- zzgl. HK/BK und gesetzl.
Mehrwertsteuer.... mehr/more

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende, kleine Einfamilienhaus wurde 1963 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 102,5 qm. Im Ergeschoß befindet sich ein Wohnzimmer mit Eßecke mit ca. 28 qm Wfl. Ferner liegen in diesem Gebäudeteil das Elternschlafzimmer mit etwa 16 qm, die Küche mit ca. 6,5 qm, ein Vollbad mit WC, ein Gäste-WC, sowie Flur und Treppenaufgang. Im Dachgeschoß haben die beiden kleinen Kinderzimmer schräge Wände. Die Raumhöhe ist nur begrenzt. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Ölzentralheizung mit 4.500 l Tank.

Ausstattung
Heizung: Öl, Dachform: Walmdach, Stellplatz: 1, Terrasse, Gäste-WC, Küche: Einbauküche (EBK), Anzahl Etagen: 1,5, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Vermietet

Sonstiges
Das Gebäude ist stark r... mehr/more