Dieses interessante Objekt soll im Lauf des Jahres 2012 in massiver, konventioneller Bauweise in ruhiger Wohnlage von Wandsbek unter Berücksichtigung der Auflagen für KfW 40 errichtet werden. Das Gebäude erhält drei Geschosse plus Staffelgeschoß und Keller. Die insgesamt sieben Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 540 qm netto. Das großzügige Treppenhaus beherbergt auch einen Fahrstuhl. Die PKW-Stellplätze werden hinten auf dem Grundstück angelegt.

Auf dem Areal steht z.Zt. noch ein kleiner Altbau. Dieser wird nach Vorlage der endgültigen Baugenehmigung vom Verkäufer abgerissen. Auf dem insgesamt 406 qm großen Grundstück wird dann das attracktive Mehrfamilienhaus gebaut.
Der Verkauf kann in vermietem Zustand erfolgen (€ 11 per qm netto). Es ist aber auch möglich das Objekt schlüsselfertig und nicht vermietet zu übernehmen.

Die ruhige Wohnlage zeichnet sich u.a. durch die zentrale Belegenheit aus, aber auch dadurch, das der Wandsbeker Markt mit ZOB, diversen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Bahnverbindungen, u.s.w. in unmittel barer Nähe liegt.
Geschäfte aller Couleur sind fußläufig erreichbar.
Zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten per Bus, Bahn oder PKW.

nop