13498174: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende, kleine Einfamilienhaus wurde 1963 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 102,5 qm. Im Ergeschoß befindet sich ein Wohnzimmer mit Eßecke mit ca. 28 qm Wfl. Ferner liegen in diesem Gebäudeteil das Elternschlafzimmer mit etwa 16 qm, die Küche mit ca. 6,5 qm, ein Vollbad mit WC, ein Gäste-WC, sowie Flur und Treppenaufgang. Im Dachgeschoß haben die beiden kleinen Kinderzimmer schräge Wände. Die Raumhöhe ist nur begrenzt. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Ölzentralheizung mit 4.500 l Tank.
Ausstattung
Heizung: Öl, Dachform: Walmdach, Stellplatz: 1, Terrasse, Gäste-WC, Küche: Einbauküche (EBK), Anzahl Etagen: 1,5, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Vermietet
Sonstiges
Das Gebäude ist stark renovierungsbedürftig. Es wurden in den letzten Jahren keinerlei Instandsetzungen vorgenommen.
Gegenwärtig ist es dazu auch noch vermietet für mtl. € 500,-- ex. Die Mieter wohnen hier bereits seit 1992. Das Mietverhältnis müßte bei Interesse vom Erwerber gekündigt werden.
Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. ges. MwSt. Sie ist bei
Vertragsabschluß fällig und verdient und allein vom Käufer an uns zu entrichten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen
und Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.
| Kaufpreis: | 120.000,00 € |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 102,5 m² |
| Nutzfläche: | ca. 50 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 386 m² |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Zustand: | Renovierungsbedürftig |
| Baujahr: | 1963 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
Wer andere liebt, und sie sind ihm nicht zugetan, der prüfe seine Gütigkeit. Wer andere regiert, und sie lassen sich nicht regieren, der prüfe seine Weisheit. Wer andere ehrt und findet keine Antwort, der prüfe seine Achtung. Wer etwas wirken will und keinen Erfolg hat, der suche den Grund bei sich selber. Ist seine Person recht, so fällt die ganze Welt ihm zu.
Mengzi
Mengzi

