Dieses anheimelnde Apparement befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Rotklinkergebäudes Baujahr 1968.
Das Treppenhaus ist großzügig und hell.
Die Räume wurden in den letzten Jahren vom Verkäufer modernisiert und sind baulich und dekorativ in gutem Zustand.

Die Wohnfläche beträgt 53,2 qm.

Die Wohnung ist hell und ausgesprochen gemütlich. Sie eignet sich als Stadtwohnung für Geschäftsleute, aber auch als Studentenwohnung.
Der Verkäufer wird die Wohnung vor Übergabe auf seine Kosten mit neuen Velux-Fenstern ausstatten.
Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. ges. MwSt. und ist vom Käufer bei Vertragsabschluß an uns zu bezahlen.

Das Gebäude befindet sich an der Bramfelder Chausse.
Es liegt jedoch ca. 20 m von der Straße zurück, wodurch die Wohnungen angenehm ruhig sind.
Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man in der Nähe. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Hamburger Stadtpark und der Ohlsdorfer Friedhof liegen nahebei und laden zu erholsamen Spaziergängen ein.