Dieses luxuriöse Dachgeschoß-Appartement befindet sich im III. OG. eines ausgesprochen gepflegten Rotklinkergebäudes Baujahr 1968. Diese Woh-
nung wurde vom Verkäufer vollständig saniert und mit sehr viel Geschmack modernisiert. So hat der Wohnbereich mit ca. 53 qm einen wunderschönen Parkett-Fußboden. Das Bad hat 10,5 qm und ist mit teuren Sanitärobjekten (Badewanne, Dusche und WC), sowie exklusiven Fliesen an Wand und Boden versehen. Die Räume werden über eine moderne Fußbodenheizung erwärmt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über zeitgemäße Durchlauferhitzer. Die Isolier-Fenster gehen zum Balkon mit ca. 8 qm bzw. Westen. Die hübsche Einbauküche hat eine Holzfront. Das Treppenhaus ist hell und einladend.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 65,7 qm.

Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. ges. MwSt. und ist allein
vom Käufer an uns zu bezahlen.

Das Objekt befindet sich an der Bramfelder Chaussee. Das Gebäude liegt jedoch ca. 20 m von der Straße entfernt, so dass es in den Wohnungen an
genehm ruhig ist.
Zahlreiche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.
Haltestellen öffenlicher Verkehrsmittel sind zu Fuß bequem erreichbar.
Der naheliegende Hamburger Stadtpark und der Ohlsdorfer Friedhof laden zu erholsamen Spaziergängen ein.