Hochinteressantes Anlageobjekt im Zentrum von Leipzig

Der zum Verkauf stehende Neubau hat im Erdgeschoß einen attracktiven Lebensmittelmarkt mit einer VK-Fläche von rd. 700 qm zzgl. Backshop,
Fleischer, Blumenladen (alles Untermieter des Hauptmieters). Auf der
Straßenseite wurde das Objekt aufgestockt und enthält im I. Obergeschoß
ein Büro und eine Arztpraxis. Im II. OG. befinden sich zwei kleine und
zwei größere Wohnungen, deren Vermietung bisher zügig und ohne Probleme
möglich war.
Das Anlageobjekt wurde 2007 in massiver Bauweise und unter Verwendung
bester Baumaterialien errichten.
Auf dem 2.388 qm großen Grundstück wurden 30 PKW-Stellplätze und 12
Fahrradabstellplätze eingerichtet.
Der Mietvertrag mit dem LEH läuft noch 12 Jahre plus Option.
Die Mieteinnahme hieraus lautet € 109.752,-- zzgl. HK/BK und gesetzl.
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Interessantes Entwicklungsgrundstück in 24811 Owschlag bei Kiel

Das 65.153 qm große Anwesen liegt im Zentrum von Owschlag am Heiddiek Teich und bietet aufgrund seiner schönen Lage zahlreiche Möglichkeiten hinsichtlich der zukünftigen Nutzung. So könnten hier Einfamilien- und Reihenhäuser, sowie Eigentums- bzw. Mietwohnungen entstehen.
Aber auch eine gewerbliche Ausnutzung wäre hier gut geeignet, u.zw. für die
Errichtung einer Klinik, Reha-Klinik, Service-Immobilie, Alten- und
Pflegeheim, sowie Fachmarkt- oder Einkaufszentrum.

Es ist ein neuer B-Plan für das Areal zu erstellen. Die Verabschiedung
soll seitens der Gemeinde lt. Verkäufer zügig voran getrieben werden.

Der Kaufpreis beträgt € 700.000,-- zzgl. aller mit dem Erwerb verbundenen Kosten zzgl. der Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Unterlagen und Einzelheiten au... mehr/more

Bürohaus in Hamburg-Fuhlsbüttel

Das 6-geschossige Bürogebäude befindet sich in der Nähe des Hamburger Flughafens. Es wurde 1983 in massiver Stahl-Skelett-Bauweise mit einer Beton-Fassade errichtet und hat ca. 5.220 qm Büro- und Ausstellungsflächen.
Auf dem 5.409 qm großen Grundstück sind insgesamt 200 PKW-Stellplätze
vorhanden, wobei 108 in der Tiefgarage liegen und der Rest oberirdisch angelegt ist. Das Objekt wird über eine moderne Zentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung beschickt.
Der bauliche und dekorative Zustand des Bürohauses ist massiv und gut. Die Mieteinnahme p.a. beträgt z.Zt. ca. € 650.000,--. Der Kaufpreis kann mit € 11.000.000,-- zzgl. aller mit dem Erwerb verbundenen Kosten zzgl. der Maklercourtage in HÖhe von 6,25 % inkl. ges. MwSt. angegeben werden.... mehr/more