Angela Dammholz Immobilien - Hausmakler und Hausverwalter und Immobilienmakler - Grundstücksmakler
Exklusive 4-Zi. Neubau Eigentumswohnung in Hamburg-Meiendorf
Objektkategorie:
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis:
407.000 €
Wohnfläche:
124m²
Preise & Kosten
Kaufpreis:
407.000 €
Kaufpreis/m²:
3.300 €
Garagen-/Stellplatzkaufpreis:
20.000 €
Keine Maklercourtage fällig.
Verfügbarkeit:
Vereinbarung
Besichtigungstermin:
nach Vereinbarung
Eckdaten
Wohnfläche ca.:
124 m²
Kellerfläche ca.:
6 m²
Balkon/Terrasse ca.:
17 m²
Zimmer (gesamt):
3
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone/Terrassen:
1
Zustand
Objektzustand:
Neubau
Baujahr:
2014
Ausstattung
Küche:
Einbauküche (EBK)
Bad:
Bad mit Dusche und Badewanne
Etage:
Hochparterre
Balkon:
Ja
Heizung:
Zentralheizung
Tiefgarage:
2
Anzahl Etagen:
3
Ausblick:
Garten
Ausrichtung:
Süd
- Terrasse
- Garten/-anteil/-mitbenutzung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende 4-Zi. Erdgeschoß-Wohnung befindet sich in schöner, zentraler Wohnlage. Sie wird in konventioneller, massiver Bauweise und unter Verwendung bester Materialien erichtet. Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus umfaßt insgesamt 7 Wohneinheiten. Es ist voll unterkellert und hat in diesem Gebäudeteil neben den üblichen Bewirtschaftungs- und Abstellräumen eine Tiefgarage mit 8 PKW-Stellplätzen. Alle Wohnungen sind hell und und gut geschnitten. Die bodentiefen Fenster und großzügigen Balkone/Terrassen ermöglichen ein angenehmes Leben mit freiem Blick auf umliegende Gärten. Zur Wohnung gehören im Souterrain: Arbeitszimmer, Hobbyraum , Abstellraum. Alle Räume mit ausreichender Belichtung.Die Souterrainräume sind über eine interene Treppe bequem zu erreichen. Die Ausstattung der Wohnungen ist komfortabel und geschmackvoll. Auf neueste Technik und Energieeffizien wird besonders Augenmerk gelegt. Aus der Tiefgarage führt eine Fahrstuhlanlage in die oberen Geschosse.
Lagebeschreibung:
Der Neubau befindet sich auf einem Eckgrundstück und hat die offizielle Belegenheit zu einer ruhigen Nebenstraße mit überwiegender Einfamilienhaus-Bebauung. Meiendorf gehört zu den besonders bevorzugten, grünen Stadtgebieten. Diverse Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind auf einem kurzen Fußweg zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein Wochenmarkt liegen nahebei. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel hat man praktisch vor der Tür. Die Verbindung zur Hamburger City ist per Bus, Bahn oder PKW in ca. 20 Minuten hergestellt.
Sonstiges:
Das Objekt ist z.Zt. im Bau und soll vorraussichtlich per Mitte 2014 fertig gestellt werden.
Grundrisse:
