Angela Dammholz Immobilien - Hausmakler und Hausverwalter und Immobilienmakler - Grundstücksmakler
Charmante 5-Zi.Dachgeschoßwohnung in Benthen/Werder bei Parchim/Lübz
Objektkategorie:
Wohnung
Mietpreis:
1.020 €
Wohnfläche:
170m²
Adresse der Immobilie
Straße und Hausnummer:
Kastanienallee 12
Stadt/Ort:
19386 Werder Werder b. Lübs
Land:
Deutschland
Preise & Kosten
Miete zzgl. NK:
1.020 €
Miete inkl. NK:
1.275 €
Kaution/Genossenschaftsanteile:
3.060 €
Nebenkosten:
85 €
Heizkosten:
170 €
Verfügbarkeit:
Vereinbarung
Besichtigungstermin:
nach Vereinbarung
Eckdaten
Wohnfläche ca.:
170 m²
Zimmer (gesamt):
5
Zustand
Baujahr:
1900
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausstattung
Küche:
Einbauküche (EBK)
Bad:
Bad mit Dusche und Badewanne
Etage:
Dachgeschoss
Anzahl Etagen:
1
- Garten/-anteil/-mitbenutzung
Objektbeschreibung:
Diese hübsche Dachgeschoßwohnung befindet sich im I. Obergeschoß eines vollständig sanierten und modernisierten Fachwerkgebäude. Unter Verwendung bester Baumate- rialien wurde das alte Gebäude in allen Bereichen mit viel Liebe wieder hergerichtet. Die Wohnung hat große, helle Räume, die gut geschnitten sind. Alle Zimmer sind gespachtelt und haben einen weißen Anstrich. Teilweise wurden die Balken vom Dach- stuhl sichtbar gehalten. Bad, Küche und Gäste-WC sind weiß gefliest und haben einen blauen Fries. Die moderne Einbauküche ist hell gehalten. Der Fußboden in den v.g. Feuchträumen ist ebenfalls gefliest. Alle Wohn- und Schlafräume werden mit einem hübschen Teppichbodenbelag versehen. Alle Holzfenster haben Isolierverglasung. Die Innentüren sind weiß mit modernen Beschlägen. Der Eingang für diese Wohnung liegt im Erdgeschoß, wo man eine große Diele durch die Hauseingangstür betritt, von der ein großer Abstellraum abzweigt und eine freundliche Buchentreppe ins Dach/Oberge- schoß führt. Der Boden im Dielenbereich hat große freundliche Bodenfliesen.
Lagebeschreibung:
Benthen/Werder liegt östlich von Parchim und nördlich von Lübz in landschaftlich wunderschöner Lage mit ländlicher Umgebung. Das malerische Dorfensemble hat eine spätromanische Dorfkirche. Die umliegenden Grundstücke sind überwiegend mit ähnli- chen, alten Fachwerkgebäuden bebaut, die alle in den letzten Jahren instandgesetzt wurden. Benthen wird durch eine Buslinie Ri. Lübz bzw. Passow erschlossen. Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man in Lübz oder Parchim, wo sich auch Arztpraxen, Schulen und Kindergärten befinden. Plau am See liegt etwa 14 km entfernt. In Neu-Benthen (ca. 1 km entfernt) gibt es eine große Reitanlage mit Ställen und Reitbahnen.
Sonstiges:
Zum Haus gehört ein ca. 800 qm großer Gartenanteil. Ferner wird das Grundsätz gegenwärtig eingeebnet und mit Rasenflächen, Büschen und Bäumen angelegt. Eine neu angelegte Zufahrt wird zum Haus und zum Parkplatz führen, der zwei Stellplätze erhält. Die Gartenanlage mit Hauseingängen wird fertiggestellt sobald das Wetter dies zu läßt.. Bei Interesse kann eine rd. 6.000 qm große Pferdekoppel in Tannenhof dazu gemietet werden. Es ist vom Mieter keine Maklercourtage zu bezahlen, da sich das Objekt im eigenen Besitz befindet.
